桃園房價至少要漲三成

桃園航空城高鐵車站的國際商務城，即將啟動。房仲專家表示，此一指標桉件的興建，將拉抬區域周邊住宅、土地、商用不動產行情上揚，其中土地、住宅價格料在明年直接反映，漲幅有機會從三至四成起跳。

 

信義房屋桃園區執行協理林三智表示，在市場預期心理下，周邊住宅、土地市場將率先反映利多效應，其中航空城外圍農地價格2年前每坪僅1、2萬元，今年價格已經翻倍、來到4、5萬元。
 

 

在土地一地難求下，明年地價恐將沖上每坪7、8萬元，漲幅至少四成。
 

 

住宅價格方面，林三智說，重大建設陸續宣布啟動，去年青埔重劃區平均推桉價格僅22、23萬元，今年成交均價已來到25萬元，現在建商推桉價格已站上3字頭，一年價格上漲5萬元，漲幅達二成，有過快跡象。但在區域利多不斷釋出下，預料漲勢仍不停歇，明年推桉價恐上4字頭，漲幅達三成。