臺北11月份房屋交易增長21%

臺灣房市量能回溫，臺北市、臺南市地政局昨天公布11月不動產買賣移轉棟數，都較10月出現兩位數成長力道。其中，臺北市買賣3,500棟，月增率達21.11%，為近4個月高點；臺南市達2,014棟，月成長率也達18.54%。別前2個月不動產買賣低于3,000棟的低迷氣象，臺北市11月買賣數沖上3,500棟，較10月成長21.11%、年增率2.1%。臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，實價揭露后，買賣雙方對房價認知拉近，再加上許多政治經濟干擾排除，以及貨幣寬松所帶起資金潮下，促使自住客、長線投資客族群進場。

以區域來看，中山區以535棟重回交易量賣座王，內湖區以481棟居第二，文山區移轉棟數達370棟為第3名。以成長幅度來看，內湖區月增率達1.05倍最高，其次為中山區的76.57%及文山區的44.53%。
 

臺南市11月移轉棟數達2,014棟，月增率18.54%、年增率為10.05%，回到睽違3個月的2,000棟大關。交易熱區以永康區359棟、東區的294棟及仁德區的241棟居前3名。信義房屋不動產企研室專桉經理曾敬德觀察，年底前國際的金融情勢，短期內似乎沒有那么緊繃，臺股也觸底強彈，呈現價量齊揚的格局；且明年經濟有機會慢慢轉好，預期年底前房市應可回穩增溫。