臺(tái)北房?jī)r(jià)高嗎 貴死啦14年不吃不喝才買的起

內(nèi)政部營(yíng)建署今天公布第3季住宅動(dòng)向調(diào)查，6月上路的實(shí)價(jià)登錄雖讓房市交易量持續(xù)萎縮，但房?jī)r(jià)仍持續(xù)上漲，讓代表購(gòu)屋指數(shù)的房?jī)r(jià)所得比又再升高，全國(guó)高達(dá)9.1倍，臺(tái)北市也回升到14倍水平，等于不吃不喝14年才能買到房子，這也從另外一個(gè)側(cè)面說(shuō)明臺(tái)北房產(chǎn)非常有投資價(jià)值，本網(wǎng)站大陸首開(kāi)赴臺(tái)買房、開(kāi)放服務(wù)，全國(guó)咨詢熱線：400-001-5186


對(duì)此結(jié)果，負(fù)責(zé)此項(xiàng)調(diào)查的政大教授張金鶚表示，此調(diào)查在9月間進(jìn)行，房市只有實(shí)價(jià)登錄，尚未實(shí)價(jià)揭露，在信息尚不透明下，房?jī)r(jià)因此沒(méi)有明顯下跌，由于10月16日揭露后，房?jī)r(jià)走勢(shì)已出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，預(yù)料第4季將會(huì)有較明顯的下修。營(yíng)建署發(fā)布住宅需求動(dòng)向調(diào)查過(guò)去都另外召開(kāi)記者會(huì)，并由張金鶚主持，但今天改在營(yíng)建署下午例行記者會(huì)舉行，并未邀請(qǐng)張金鶚，引發(fā)媒體關(guān)注，營(yíng)建署表示，營(yíng)建署許多調(diào)查據(jù)都直接在例行記者會(huì)發(fā)布，現(xiàn)在只是比照辦理。張金鶚上午則在臉書(shū)上表示錯(cuò)愕且憤怒，他表示，個(gè)人是否受到壓力或封殺并不重要，關(guān)鍵是社會(huì)大眾知的權(quán)益是否受到扭曲？是否盡到應(yīng)有責(zé)任？他對(duì)營(yíng)建署沒(méi)有讓負(fù)責(zé)調(diào)查的人說(shuō)明，深感遺憾和不滿。


根據(jù)臺(tái)灣營(yíng)建署今天公布的第3季住宅動(dòng)向調(diào)查，全臺(tái)第3季購(gòu)屋者平均購(gòu)屋總價(jià)為925萬(wàn)元、單價(jià)每坪23.5萬(wàn)元，均較上季和去年同季增加。由于收入變化不大，房?jī)r(jià)上漲使得民眾購(gòu)屋痛苦指數(shù)又回到9倍水平，全臺(tái)達(dá)9.1倍。其中各界關(guān)注的臺(tái)北市，北市痛苦指數(shù)今年第1季從近15倍下滑到12.2倍，第2季回升到13.7，第3季又持續(xù)回升到14倍貸款負(fù)擔(dān)率也一舉突破5成，來(lái)51.4%，也就是在北市買房子的民眾，家庭可支配所得一半以上都得用來(lái)繳貸款。


住宅需求動(dòng)向調(diào)查第3季也針對(duì)實(shí)價(jià)登錄對(duì)房?jī)r(jià)影響進(jìn)行調(diào)查，在已購(gòu)屋者中，有66%的民眾認(rèn)為實(shí)價(jià)登錄會(huì)影響房?jī)r(jià)，至于有打算購(gòu)屋的民眾，看法比較中性，3成2認(rèn)為沒(méi)有影響，另有3成2則認(rèn)為實(shí)價(jià)登錄會(huì)助漲也會(huì)助跌。