新北 桃園房產(chǎn)看好 看房人數(shù)激增

臺(tái)灣房屋實(shí)價(jià)公布后，全臺(tái)預(yù)約看屋的熱區(qū)重新洗牌。住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，買(mǎi)盤(pán)最有意愿進(jìn)場(chǎng)看屋的地區(qū)由新北市第一、占全臺(tái)比重高達(dá)15.2%。值得注意的是，去年亞軍的臺(tái)北市排名連降2名至第4位，由桃園縣、高雄市分居2、3名取代。本網(wǎng)站大陸首推臺(tái)灣買(mǎi)房看房+旅游服務(wù)，歡迎全士咨詢(xún)。


住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新北市、桃園縣、高雄縣位居預(yù)約看屋占比前三名，比重分別達(dá)15.2%、13.6%、12.4%，至于首善之都臺(tái)北市位居第4名、達(dá)11.3%，臺(tái)中市排名第5，比重10.7%。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，新北市、臺(tái)北市去年預(yù)約看屋比重分別是15.1%、13.5%，其次才是桃園縣、高雄市、臺(tái)中市；不過(guò)，今年臺(tái)北市名次急降2名至第4位，顯然是受高房?jī)r(jià)影響，造成區(qū)域內(nèi)購(gòu)屋客逐漸輕移民至價(jià)格較親民的新北市、桃園縣移動(dòng)，才會(huì)使其排名驟降。


至于總價(jià)部分，第1名是400至800萬(wàn)元的區(qū)間帶，占比23.7%，2,000萬(wàn)元以下預(yù)約量占總預(yù)約量的八成以上。徐佳馨表示，去年購(gòu)屋預(yù)算第1名為800萬(wàn)元至1,200萬(wàn)元，今年預(yù)算下修，顯示外未來(lái)景氣不佳，消費(fèi)者負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)的能力下滑。


屋齡部分則以5年至20年的最受購(gòu)屋族喜愛(ài)，其中10至20年屋齡的產(chǎn)品比重達(dá)24.7%，超過(guò)第2名5到10年的23.4%和30年以上的22.1%比重。徐佳馨指出，奢侈稅后，2,000萬(wàn)元以下產(chǎn)品成為主流，預(yù)期第4季購(gòu)屋主力仍為自住客下，平價(jià)中齡宅仍是購(gòu)屋客的最?lèi)?ài)。