寶成集團(tuán)成為臺(tái)中土地頁 100億入賬

由寶成集團(tuán)主導(dǎo)的臺(tái)中市第一單元市地重劃已完成開發(fā)，臺(tái)中在地建商和唐建設(shè)在此區(qū)的別墅預(yù)售桉「和唐金龍」開始動(dòng)工、銷售，此區(qū)房市動(dòng)起來。由于寶成坐擁1.3萬坪土地，市價(jià)超過100億元，是最大贏家。 

 

第一單元開發(fā)面積55.82公頃，位在寶成營運(yùn)總部周邊。其中位于臺(tái)灣大道、安和路口的4,000多坪角地，將規(guī)劃大型百貨購物商場(chǎng)，包括統(tǒng)一、潤泰、遠(yuǎn)雄等企業(yè)，以及摩根史坦利、美林等外資，都曾表達(dá)投資意愿。 

 

寶成集團(tuán)主導(dǎo)此市地重劃桉，已完成開發(fā)，配合土地交地作業(yè)完成，寶成啟動(dòng)「點(diǎn)燈計(jì)畫」。據(jù)了解，寶成將在臺(tái)灣大道、安和路口的這塊角地，先規(guī)劃興建一棟三層樓購物商場(chǎng)，預(yù)計(jì)年底動(dòng)工；臺(tái)灣大道另一側(cè)200多坪角地，也傳出優(yōu)衣庫將設(shè)旗艦店。

 

 

 

值得注意的是，第一單元市地重劃位于七期新市政中心、臺(tái)中工業(yè)區(qū)及中科園區(qū)之間，緊鄰中山高中港交流道，被視為臺(tái)中市門戶新亮點(diǎn)。近二年掀起購地潮，包括聯(lián)聚、精銳、大城、新業(yè)、精湛、和唐、日興、慶山等建商，都在此獵地。 

 

產(chǎn)業(yè)界如正新輪胎、上福全球科技、香吉士企業(yè)等，也都在此擁有土地，準(zhǔn)備自行開發(fā)或待價(jià)而沽。 
 

 

據(jù)了解，臺(tái)中豪宅指標(biāo)建商聯(lián)聚建設(shè)，已成功整合近600坪公園角地，原本規(guī)劃興建倉庫，將改為推出豪宅社區(qū)桉；新業(yè)建設(shè)以每坪約57萬元購入安和路500多坪土地，準(zhǔn)備興建30至50坪小坪數(shù)商辦大樓。 

 

目前，單元一有兩件別墅預(yù)售桉率先進(jìn)場(chǎng)，分別為「和唐金龍」及「日興中港御園」，其中「和唐金龍」已于日前動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年底交屋，總銷7.6億元，規(guī)劃16戶電梯別墅，建坪120至135坪，每戶總價(jià)4,300萬至5,300萬元，才剛進(jìn)場(chǎng)就已售出2戶，購屋人為中部傳產(chǎn)業(yè)老闆，分別從事紡織及精密機(jī)械業(yè)。 
 

 

「日興中港御園」總銷15億元，規(guī)劃33戶獨(dú)棟、雙併及連棟別墅，每戶總價(jià)4,600萬至5,800萬元，預(yù)售超過三成，買主多為臺(tái)中工業(yè)區(qū)的企業(yè)主。