房市一吐低迷928檔期多個(gè)樓盤上市

悶了大半年，建商在本周末登場(chǎng)的「928」檔期展開(kāi)絕地大反攻。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年房市928檔期1個(gè)半月時(shí)間，北臺(tái)灣推案高達(dá)2189億元，創(chuàng)8年來(lái)最大量，加上臺(tái)中市450億、高雄市250億，3大都會(huì)區(qū)將有高達(dá)2900億元的超大量問(wèn)市。
 

 

 大型建商現(xiàn)已都摩拳擦掌，不過(guò)學(xué)者花敬群提醒，建商雖大力作多，但市況其實(shí)很不好，大臺(tái)北房市現(xiàn)已是買方市場(chǎng)，民眾如有買房需求，應(yīng)該用力殺價(jià)。 
 

 

從本周六(9月15日)起至10月30日為止的928檔期，是房市傳統(tǒng)3大檔期，也是年度最后一個(gè)檔期。根據(jù)住展雜志統(tǒng)計(jì)，今年928檔北臺(tái)灣案量在10億元以上指標(biāo)建案，共54個(gè)，其中新北市20個(gè)最多，桃園14個(gè)、新竹11個(gè)，北市則有9個(gè)指標(biāo)建案。總計(jì)北臺(tái)灣今年928檔共有2189億元案量，較去年的1407億元，大增782億元、增幅達(dá)55.5%，是自2005年以來(lái)，928檔最大推案量。 
 

 

鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰表示，近大半年來(lái)，受奢侈稅、證所稅、實(shí)價(jià)登錄等政策影響，房市買氣低迷，建商幾乎都停止或放緩?fù)瓢福S著第四季來(lái)到，再加上兩岸投保協(xié)議簽定，房市氣氛轉(zhuǎn)好，業(yè)者紛紛加快推案動(dòng)作，因此出現(xiàn)集中效應(yīng)，讓928檔爆出2900億大量。 

 

遠(yuǎn)雄集團(tuán)明天起率先點(diǎn)火，結(jié)合策略合作廠商包括家電、建材等業(yè)者，大手筆砸錢打廣告；海悅廣告協(xié)理郭正安表示，海悅也決定近期針對(duì)5、6個(gè)大型建案展開(kāi)強(qiáng)銷。遠(yuǎn)雄集團(tuán)蔡宗易則分析，房市深受打房政策影響，但近來(lái)各家公司半年報(bào)、各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都很不好，業(yè)者相信已感受到相當(dāng)程度壓力，這是近期積極聽(tīng)取各界建言主因，在此情況下，預(yù)料接下來(lái)再祭出房市打壓手段機(jī)率不高，反而可能透過(guò)房地產(chǎn)來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，釋出利多。