亞洲廣場(chǎng)大樓1樓喊到20億

在金管會(huì)指示下，中央存保公司決定提前標(biāo)售亞洲信托位于臺(tái)北火車站前的亞洲廣場(chǎng)大樓1樓不動(dòng)產(chǎn)，目前市價(jià)已喊到20億元，包括正崴董事長(zhǎng)郭臺(tái)強(qiáng)、松崗、龍巖及臺(tái)灣農(nóng)林等均傳出有興趣競(jìng)標(biāo)。 

 

亞洲廣場(chǎng)大樓1樓目前出租給松崗，松崗再轉(zhuǎn)租出去。有關(guān)人士透露，三、四個(gè)月前，因租約到期，存保公司辦理公開招租時(shí)，曾吸引郭臺(tái)強(qiáng)、松崗等投資人投標(biāo)，最后由松崗得標(biāo)續(xù)租。 
 

 

據(jù)了解，這次亞洲廣場(chǎng)1樓辦理標(biāo)售，將吸引該棟大樓其他屋主、房客的高度興趣，包括郭臺(tái)強(qiáng)、松崗、龍巖、國(guó)寶人壽及臺(tái)灣農(nóng)林等。 
 

 

亞洲信托因經(jīng)營(yíng)不善，被金融重建基金（RTC）接管理后辦理標(biāo)售完畢，尚有這筆大型不動(dòng)產(chǎn)未處分，原股東享有剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)，原本存保公司與金管會(huì)有意在亞信辦理清算后，不動(dòng)產(chǎn)直接分配給亞信股東。 

 

但因亞信股東無人愿意擔(dān)清算人，金管會(huì)最近改變策略，指示存保公司以接管人身分，先公開標(biāo)售這筆不動(dòng)產(chǎn)。 
 

 

存保公司昨（11）日公告甄選房仲公司，將委托房仲公司在10月辦理公開標(biāo)售、10月底前決標(biāo)。 
 

 

位于臺(tái)北火車站對(duì)面的亞洲廣場(chǎng)大樓1樓（原大亞百貨，目前是銷售3C產(chǎn)品廣場(chǎng)）位置佳，97年10月曾辦理標(biāo)售，但未標(biāo)出。官員說，當(dāng)時(shí)標(biāo)價(jià)10億元，現(xiàn)在臺(tái)北市房地產(chǎn)價(jià)格飆漲，目前初估市價(jià)約15到20億元。 

 

這筆極具價(jià)值的不動(dòng)產(chǎn)，也讓被接管的亞信股票一夕之間從壁紙變成搶手貨。據(jù)了解，包括郭臺(tái)強(qiáng)在內(nèi)的不少投資人，近來積極從市場(chǎng)收購(gòu)亞信股票。 
 

 

目前亞信股東大部分是金融機(jī)構(gòu)，包括大中、臺(tái)新及臺(tái)灣票券等；郭臺(tái)強(qiáng)旗下公司已掌握持股一成以上，已是最大股東。 
 

 

存保官員表示，這次標(biāo)售的不動(dòng)產(chǎn)，除亞洲廣場(chǎng)大樓1樓外，還有5筆道路用地，分別位于臺(tái)北市及高雄市，這些道路用地也是亞信的不動(dòng)產(chǎn)，投資人可買來抵稅或做容積率移轉(zhuǎn)，這5筆合計(jì)也有幾億元。 

 

亞洲廣場(chǎng)大樓1樓及5筆道路用地將合并標(biāo)售，想買亞洲廣場(chǎng)大樓1樓的人，必須一并買下這5筆道路用地。