大陸不能在臺(tái)灣買(mǎi)房 最新2個(gè)買(mǎi)房成功案例 專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是關(guān)鍵

臺(tái)北代書(shū)及李非上海團(tuán)隊(duì)在臺(tái)置產(chǎn)團(tuán)隊(duì)2019年上半年接連二案通過(guò)后，2019年2月申請(qǐng)的案件，再創(chuàng)佳績(jī)及奇跡。

1. 廣東深圳李小姐，2018年11月22日申請(qǐng)(中間當(dāng)事人文件變更拖了2個(gè)月)，2019年5月30日核準(zhǔn)。

2. 四川樂(lè)山游小姐，2018年12月7日申請(qǐng)，2019年5月30日核準(zhǔn)。

3. 四川內(nèi)江16歲王小妹妹(母親先前已經(jīng)核準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)入臺(tái))，2019年1月申請(qǐng)，2019年6月28日核準(zhǔn)，而未成年人購(gòu)屋申請(qǐng)過(guò)程復(fù)雜，光光公證法律文件包含親權(quán)關(guān)系及代理委任行為等等，就制作5份文件，后續(xù)過(guò)戶移轉(zhuǎn)及入臺(tái)證辦理更是復(fù)雜。

土地產(chǎn)權(quán)證、房屋建筑產(chǎn)權(quán)證，大陸人臺(tái)灣買(mǎi)房成功后可以取得這2證，和臺(tái)灣當(dāng)?shù)厝艘粯?br />
 

臺(tái)灣代書(shū)及上海李非團(tuán)隊(duì)，充分合作，創(chuàng)造佳績(jī)外，平均每一件約4-6個(gè)月完成申請(qǐng)核準(zhǔn)，(四川內(nèi)江14歲王小妹妹)的未成年購(gòu)屋案件，更是在風(fēng)險(xiǎn)中創(chuàng)造奇跡特例，大陸人士在臺(tái)置產(chǎn)紀(jì)錄上，創(chuàng)造唯一母女購(gòu)買(mǎi)通過(guò)的案件，這一件是代書(shū)發(fā)揮專業(yè)實(shí)力，不論在法律上合法無(wú)瑕疵，道理上讓審查委員無(wú)可置喙，情理上更體現(xiàn)兩岸人倫親情，所以審查會(huì)上，讓所有審查委員不得不同意本案，當(dāng)然技巧絕非三言兩語(yǔ)。

 

當(dāng)然，有其他同業(yè)意圖模仿代書(shū)團(tuán)隊(duì)的作業(yè)模式，甚至藉由業(yè)務(wù)往來(lái)打聽(tīng)業(yè)務(wù)消息，但是團(tuán)隊(duì)的實(shí)力，在于代書(shū)個(gè)人的深厚不動(dòng)產(chǎn)法律登記專業(yè)，無(wú)論從契約、委任、公證、申請(qǐng)、陳報(bào)、會(huì)勘、警察訪查陳述、審核、報(bào)稅移轉(zhuǎn)過(guò)戶、水電瓦斯稅籍更名、入臺(tái)申請(qǐng)及換簽、每半年稽核訪查等等，代書(shū)團(tuán)隊(duì)不怕模仿，但擔(dān)心同業(yè)模仿不全而削價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，把客戶當(dāng)實(shí)驗(yàn)品，減損客戶權(quán)益。

 

或許有些客戶抱持買(mǎi)菜想法，但是外在臺(tái)置產(chǎn)及簽證，本來(lái)就相當(dāng)專業(yè)，尤其涉及入臺(tái)紀(jì)錄及管制，更是不得等閑視之，「便宜絕對(duì)沒(méi)好貨」，簽了約，結(jié)果發(fā)現(xiàn)簽錯(cuò)契約內(nèi)容，臺(tái)灣屋主不爽提告，或者是，契約亂簽，大陸買(mǎi)方解不了約，搞得心情不愉快，又或是等到審查機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)契約內(nèi)容不實(shí)，申請(qǐng)過(guò)程出事、結(jié)果不準(zhǔn)、違約情事產(chǎn)生，甚至留下不良申請(qǐng)紀(jì)錄，這時(shí)候再來(lái)找代書(shū)團(tuán)隊(duì)，我都不知道該接?還是不該接?

 

因?yàn)橐紤]事務(wù)所團(tuán)隊(duì)名聲，畢竟大陸人士不動(dòng)產(chǎn)審查制度，相當(dāng)主觀，如果代書(shū)團(tuán)隊(duì)都接這種別人辦爛的案件，我想審查機(jī)關(guān)也會(huì)注意代書(shū)團(tuán)隊(duì)。

就算要接，申請(qǐng)過(guò)程的復(fù)雜及風(fēng)險(xiǎn)難度，一定涉及服務(wù)價(jià)格高低，而此時(shí)價(jià)格絕對(duì)不是代書(shū)團(tuán)隊(duì)原本的服務(wù)價(jià)格。



大陸人臺(tái)灣買(mǎi)房后可以拿到不動(dòng)產(chǎn)入臺(tái)證，一次性可以停留4個(gè)月，每年都可以這樣

 

(品牌及責(zé)任)是我們團(tuán)隊(duì)的信念，代書(shū)的臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)與李非的上海團(tuán)隊(duì)，海峽兩岸實(shí)力合作，不是一、二件好運(yùn)過(guò)關(guān)的團(tuán)隊(duì)，也不是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)把客戶當(dāng)實(shí)驗(yàn)品的團(tuán)隊(duì)，這個(gè)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)10多件全臺(tái)各地大陸人士置產(chǎn)過(guò)案及不動(dòng)產(chǎn)入臺(tái)成功順利的例子，甚至過(guò)案各戶都已經(jīng)服務(wù)近5年多，不是虛假，也不是天花亂墜。