大直區(qū)打造臺(tái)北時(shí)代廣場(chǎng)建造高級(jí)CBD

兩棟星級(jí)飯店將啟用

 

臺(tái)北市商辦市場(chǎng)近年出現(xiàn)換辦潮，不少企業(yè)為打造國(guó)際門(mén)面，從傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)進(jìn)高級(jí)區(qū)段。除了信義計(jì)劃區(qū)和敦南商圈外，明年將有兩棟星級(jí)飯店開(kāi)幕的大直重劃區(qū)也很吸睛，近來(lái)商辦建案銷售火熱。

 

興富發(fā)建設(shè)位于大直樂(lè)群二路的臺(tái)北時(shí)代廣場(chǎng)預(yù)售案就是其一；現(xiàn)場(chǎng)專案表示，個(gè)案今年5、6月正式公開(kāi)，截至目前已售出近5成、成交金額已達(dá)100億元。

 

另外，長(zhǎng)虹建設(shè)在捷運(yùn)劍南站旁投資興建的新時(shí)代廣場(chǎng)，許多商仲業(yè)者也接到企業(yè)、投資人洽買詢問(wèn)電話，不過(guò)長(zhǎng)虹惜售，決定只出租不出售，目前已在招商中。

 

看好頂級(jí)商辦買家卡位

 

甲山林專案經(jīng)理蘇同福表示，很多人以為以豪宅聞名的大直重劃區(qū)是住宅區(qū)，其實(shí)大直重劃區(qū)以樂(lè)群二路為界，以南為住宅區(qū)，以北至劍南站、美麗華百貨都是商業(yè)區(qū)。

 

過(guò)去大直重劃區(qū)因主力發(fā)展豪宅，商辦少人注目；事實(shí)上，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)區(qū)近年已有全聯(lián)企業(yè)總部、凱基企業(yè)總部、大灣科技、新時(shí)代廣場(chǎng)等高級(jí)辦公大樓，辦公商圈已成形。

 

蘇同福表示，新近涌現(xiàn)的買氣，主要是當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有多棟頂級(jí)商辦興建中，加上美福、宜華兩棟星級(jí)飯店明年將啟用，看好大直成為北市另一頂級(jí)辦公商圈指日可待，因此搶進(jìn)卡位。

 

大直現(xiàn)正興建中的頂級(jí)商辦，包括臺(tái)北時(shí)代廣場(chǎng)、豐匯等，基地高達(dá)7600坪的宜華飯店開(kāi)發(fā)案，除了一棟星級(jí)飯店之外，另有大型會(huì)展中心、辦公商場(chǎng)及餐廳規(guī)畫(huà)。

 

企業(yè)打??造門(mén)面掀換辦潮

 

商仲業(yè)表示，企業(yè)考量國(guó)際門(mén)面更換辦公室地點(diǎn)，首選還是信義計(jì)劃區(qū)，但因信義計(jì)劃區(qū)很少有商辦出售，現(xiàn)在甚至連出租都不多，只好轉(zhuǎn)到其他區(qū)段。大直重劃區(qū)近松山機(jī)場(chǎng)，地段佳，是企業(yè)、投資人青睞主因。