高雄應(yīng)用科大周邊房屋有升值潛力

看好理由：三民區(qū)人口數(shù)多，以高雄車(chē)站為中心的交通，將腹地?cái)U(kuò)大到屏東以及臺(tái)南，未來(lái)高雄鐵路地下化之后，地面將全部綠化，對(duì)三民區(qū)的發(fā)展具有加分的正面助益。尤其區(qū)內(nèi)金獅湖等風(fēng)景區(qū)，在開(kāi)放陸客觀光后，吸引不少大陸游客前來(lái)，對(duì)于區(qū)域的地方經(jīng)濟(jì)繁榮有一定貢獻(xiàn)，同時(shí)帶動(dòng)房地產(chǎn)能見(jiàn)度走高。


區(qū)域介紹：高雄應(yīng)用科大帶動(dòng)三民區(qū)建工商圈繁榮，區(qū)內(nèi)食、衣、住、行、育樂(lè)樣樣便利，除了高應(yīng)大之外，民族國(guó)小、正興國(guó)中、立志高中，以及國(guó)立科工館、金獅湖風(fēng)景區(qū)，三鳳宮、玉皇宮等都是三民區(qū)知名景點(diǎn)，腹地夠大，建工商圈的投資、自住型買(mǎi)家眾多，為高雄著名的高報(bào)酬大學(xué)城。

 

 

區(qū)域現(xiàn)況：信義房屋主管說(shuō)，三民區(qū)商圈地廣人口密集，以自住型客戶(hù)居多，長(zhǎng)期以來(lái)也是高雄交易移轉(zhuǎn)的最大宗。商圈中舊部落，建商也整合開(kāi)發(fā)蓋大樓及社區(qū)別墅，建工商圈有著強(qiáng)大發(fā)展?jié)摿Γ陆ò该科?8萬(wàn)至28萬(wàn)元；中古屋12萬(wàn)元至18萬(wàn)元，可參考輕軌公車(chē)系統(tǒng)及鐵路地下化議題，買(mǎi)進(jìn)具增值、抗跌產(chǎn)品。