臺北地鐵信義線房價為臺北最高

臺北市地政局昨（16）日統計指出，橫貫臺北市中正、大安及信義區的捷運信義線，七座車站中，步行5分鐘、250公尺內，有臺北101／世貿、象山、大安森林公園及東門等四站房價每坪都超過百萬元臺幣，為臺北市平均房價最高的黃金路線。

 

地政局統計，信義線在通車前五個月房價上漲最多，之后部分車站周邊房價回跌，松山線預定今年底通車，地政局建議有意買房的民眾，盡量選擇步行捷運站5至10分鐘的住宅，既可享受捷運的便利，又可省下至少一成的房價。
 

 

地政局副局長潘玉女說，捷運信義線從羅斯福路、杭州南路的兩廳院，到信義路二段的永康商圈，三段的大安森林公園，四段的敦南安和商圈，五段的世貿信義商圈，都是臺北市的精華區，房價偏高。

 

在實價登錄開始、也就是信義線通車前15個月和通車后五個月的平均房價比較后發現，信義線各站平均漲幅8.3%，與同時期全臺北市平均漲幅8.4%相當，房價波動并沒有特別明顯。

 

從數據顯示，通車前五個月是信義線全線平均漲幅最高的一個時期，漲幅達7%，相對同時期全臺北市平均漲幅3.4%，高出一倍，其中信義安和、臺北101／世貿及大安等三站在通車前五個月漲幅也最大，約介于7.2%~10.5%間。
 

 

在各站中，東門站擁有雙捷運（信義線與新蘆線）和鄰近永康商圈、東門市場所帶來的觀光效益及人潮，成為信義線通車前后漲幅最大的車站，漲幅達13.9% ，公寓平均單價每坪88.1萬元為全線最高，但未超越板南線忠孝敦化站的每坪98.2萬元臺幣，大樓平均單價103.3萬元臺幣也為全線次高。
 

 

房價一向偏高的大安森林公園站，在通車前后漲幅也高達13.7%，因鄰近大型公園，加上學區優質，大樓平均單價每坪103.9萬元臺幣不僅是全線最高，也超越板南線忠孝敦化、國父紀念館站的每坪103.3、101.7萬元臺幣，稱冠全臺北市。