今年上市新房同比去年減少3成 臺灣房間難大跌

全國商業(yè)總會理事長賴正鎰昨天說，年底選舉變數太大了，預估全國推桉量從去年的1兆掉到今年的7000億，少了3成。

 

賴正鎰也是上市公司鄉(xiāng)林建設董事長，他指出，打房已看到效果，真要像官員所說房價打掉3成，那不但影響房市，也會擴及整個臺灣經濟面。他說，藍綠營都把打房政見當吸票機，但臺灣房宅自住率達8成8，打房不見得都打到投資客。

 

賴正鎰說，提高薪資比打房有效，應把大學畢業(yè)生薪資從22Ｋ拉到50Ｋ，讓年輕人有錢買房，提振整體經濟。

 

賴正鎰說，打房加上年底選舉變數多，今年全國推桉量預估7000到7200億，比去年少了近3成。他表示，大多數建商會避開年底選舉，集中火力在上半年推桉，他認為，今年7月以后，推桉量就會緊縮。

 

不過量縮但價持平，賴正鎰說，因營建成本不斷提高，建商搶地搶到半夜摸黑也要急著成交，否則隔天就沒了。土地價格不斷墊高，板模建筑工錢漲3成還請不到人，營建成本增加許多，不
過建商口袋深，房價不至于大幅降低。