臺北市套房（酒店式公寓）年漲14%

臺北市房價高漲，總價門坎較低的套房（酒店式公寓），成為新婚首購族最適合的入門產品。房仲業者統計，臺北市大安、中正與信義區套房總價均逾1,000萬元臺幣，松山區套房年漲幅14%，居臺北市之冠。

套房：一般都是鋼筋水泥或加強磚造的建筑物內如主臥室一般雙人床有提供私有用之衛.浴.廁.冷氣.冰箱.電視及書寫桌椅等設備.有的房東甚至還有提供煮食的小廚具喔，簡單講就是很方便的小麻雀，五臟具全。你如果住過價廉的旅社房間內備有衛浴冰箱電視冷氣或化妝或書寫的桌子那也就可稱為套房了。

 

 

 

臺北市套房占整體住宅市場交易量約一成，去年8月實價登錄實施以來，共有2,114間套房交易，中山區房市交易中，套房產品占27.6%，是套房交易密度最高的區域。 

房價高漲，購屋門坎與壓力提高，總價門坎較低的套房，即使平均單價較一般住宅高出3%至5%，仍是不少新婚首購族及有投資計劃的情侶首選產品。 

臺灣房屋指出，根據實價登錄數據統計，臺北市套房交易總價帶約在560萬至1,200萬元，在新北市可購買二至三房產品，與中南部都會郊區透天厝價格相當。信義區平均總價1,201萬元臺幣最高，北投561萬元臺幣最低。 

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安和信義區房價高不可攀，區內不少明星學區，想為子女設籍、預算有限的小資夫妻，套房就成為最佳的選擇。核心商業區段、明星學區學籍，以及捷運等交通便利周邊，即使房價較高，但增值性也較佳。 臺灣房屋分析，今年上半年松山區套房今房價較去年下半年上漲14%，漲幅居臺北市各區之冠。